Jak dlouho trvá stavba domu a co může výstavbu prodloužit

Stavba začíná dlouho před výkopem základů

Než se začne stavět, je potřeba připravit návrh domu, projektovou dokumentaci a potřebná povolení.

Tato přípravná etapa může orientačně zabrat přibližně 12 měsíců.

První etapa: základy a přípojky

U nepodsklepeného domu může zhotovení základů trvat přibližně 1 měsíc.

Na přípojky je vhodné počítat přibližně další 2 týdny.

Hrubá stavba zabere největší část realizace

Hrubá stavba bez finálně dokončených interiérů může orientačně trvat 6 až 8 měsíců.

Dokončení interiérů může přidat přibližně další 2 měsíce.

Co může termín dokončení posunout

Délka stavby není u každého domu stejná. Výsledný termín ovlivňuje několik okolností.

• Velikost a složitost projektu.
• Zvolená stavební technologie.
• Klimatické a sezónní podmínky.
• Organizace jednotlivých profesí.
• Výstavba svépomocí nebo stavební firmou.

U svažitého pozemku počítejte s náročnější přípravou

Stavba ve svahu může nabídnout zajímavé možnosti, ale vyžaduje přesnější přípravu pozemku a založení stavby.

• Přesné geodetické zaměření pozemku.
• Geologický průzkum podloží.
• Návrh vhodného způsobu založení domu.
• Řešení odvodnění a ochrany proti erozi.
• Vhodnou orientaci domu vůči světovým stranám.

Dobrá příprava usnadňuje samotnou realizaci

Před zahájením výstavby je dobré mít jasno nejen v projektu, ale také ve financování, dodavatelích a časovém harmonogramu.

• Vybraný vhodný pozemek.
• Kvalitně připravenou projektovou dokumentaci.
• Potřebná povolení a souhlasy.
• Připravený rozpočet a financování.
• Prověřené dodavatele a řemeslníky.
• Časový plán jednotlivých etap.
• Promyšlenou energetickou náročnost domu.