Nedostatek řemeslníků: Proč je stále těžší najít kvalitní stavební firmu?

Proč v Česku chybějí řemeslníci?

Zedník, elektrikář, instalatér, pokrývač nebo tesař. Profese, bez kterých se žádná stavba neobejde. Přesto je dnes pro mnoho stavebníků problém najít odborníka, který má volný termín a dokáže práci kvalitně odvést.

Nedostatek řemeslníků není pouze krátkodobý problém. České stavebnictví se dlouhodobě potýká s generační obměnou, nedostatkem nových pracovníků a rostoucími požadavky na odborné znalosti.

Výsledkem je situace, kdy mají schopní řemeslníci zakázky naplánované dlouho dopředu, zatímco stavebníci obtížně hledají dostupného dodavatele.

Mladí do řemesel nepřicházejí, starší odcházejí

Stavební řemesla byla dlouhou dobu vnímána jako méně atraktivní profesní cesta. Část mladých lidí dává přednost jiným oborům a stavební firmy tak obtížněji hledají nové pracovníky.

Současně postupně odcházejí do důchodu zkušení řemeslníci. S jejich odchodem se ztrácejí také praktické zkušenosti, které nelze jednoduše nahradit krátkým školením.

Dnešní řemeslník navíc musí zvládat mnohem více než pouze manuální práci. Moderní stavebnictví vyžaduje znalost materiálů, technologií, stavebních postupů i projektové dokumentace.

Kvalitní řemeslo není samozřejmost. Je výsledkem odbornosti, zkušeností a odpovědnosti.

Proč mají kvalitní stavební firmy plné kalendáře?

Dobrá stavební firma často získává nové zakázky díky doporučením spokojených zákazníků. Pokud odvádí kvalitní práci, lidé ji doporučují dál.

Jenže její kapacity nejsou neomezené. Má určitý počet zaměstnanců, vybavení a rozpracovaných staveb. Přijetí dalších zakázek bez odpovídajících kapacit může vést ke zpoždění nebo zhoršení kvality.

Dlouhá čekací doba proto nemusí být špatným znamením. Stejně tak okamžitě volný termín automaticky neznamená, že je firma nespolehlivá.

Důležité je, zda dodavatel dokáže:

• realisticky naplánovat zahájení prací,
• zajistit odpovídající pracovní kapacity,
• předložit srozumitelný harmonogram,
• dodržovat dohodnuté podmínky a termíny.

Jak nedostatek řemeslníků ovlivňuje ceny staveb?

Pokud je kvalifikovaných pracovníků nedostatek, stavební firmy musí více soutěžit o jejich práci. Vyšší mzdové náklady a ceny subdodávek se následně mohou promítnout do cen stavebních zakázek.

Podle Českého statistického úřadu vzrostly ceny stavebních prací v roce 2025 v průměru o 3 % oproti předchozímu roku. Na ceny však působí více faktorů, nejen dostupnost pracovníků.

Dvě stavební firmy mohou nabídnout výrazně odlišné ceny za zdánlivě stejnou zakázku. Jedna do rozpočtu zahrne všechny související práce, zatímco druhá některé položky vynechá a doúčtuje je až během realizace.

Pozor na firmy, které slibují všechno

„Začneme příští týden.“ „Cenu vám garantuji.“ „Všechno zvládneme do měsíce.“

Takové sliby mohou znít lákavě, zejména pokud na realizaci spěcháte. Důležité ale je, zda mají skutečný základ.

Pokud firma bez podrobného zadání okamžitě slíbí přesnou cenu a pevný termín, je vhodné se ptát, z čeho při odhadu vychází.

Na co si dát pozor?

• Nejasná cenová nabídka bez rozpisu prací.
• Nereálně krátký termín bez harmonogramu.
• Vysoká záloha bez odpovídajícího zajištění.
• Neochota uzavřít písemnou smlouvu.
• Neověřitelné reference a nejasné údaje o firmě.
• Opakované změny domluvy bez písemného potvrzení.

Pokud se objeví několik podobných signálů současně, měli byste dodavatele důkladněji prověřit.

Jak najít kvalitního řemeslníka a nenaletět?

Při výběru stavební firmy se nespoléhejte pouze na cenu nebo první dojem. I menší živnostník může odvést výbornou práci a ani velká společnost není automatickou zárukou bezproblémové realizace.

Co si před výběrem ověřit?

• Existenci firmy: IČO a potřebná podnikatelská oprávnění.
• Reference: konkrétní dokončené realizace.
• Cenovou nabídku: podrobný soupis prací a materiálů.
• Harmonogram: termíny zahájení a dokončení.
• Smlouvu: písemné potvrzení důležitých podmínek.
• Pojištění: odpovídající pojištění odpovědnosti.

Nezapomeňte také na komunikaci. Pokud firma nedokáže jasně odpovídat na základní otázky ještě před zahájením prací, může být spolupráce během realizace složitější.

Jak připravit poptávku, na kterou firmy odpoví?

Stavební firmy dostávají různé typy poptávek. Čím přesněji svůj projekt popíšete, tím snáze dokážou posoudit jeho rozsah a připravit odpovídající nabídku.

Poptávka typu „Potřebuji opravit dům, kolik to bude stát?“ zpravidla nestačí pro spolehlivé nacenění.

Dobrá poptávka by měla obsahovat:

• Místo realizace stavby nebo rekonstrukce.
• Popis požadovaných stavebních prací.
• Přibližný rozsah a výměry.
• Požadovaný termín realizace.
• Projektovou dokumentaci, pokud ji máte.
• Fotografie současného stavu.
• Případnou cenovou představu.

Kvalitní zadání usnadňuje komunikaci, pomáhá předcházet nejasnostem a umožňuje lépe porovnávat nabídky.